Fabio Squassoni, Autore presso Studio Legale Squassoni

Chi è Fabio Squassoni

Avvocato civilista e amministrativista. Gli piace occuparsi di edilizia, urbanistica, cave e materie collegate al territorio, sostenibilità, impresa e innovazione.

Pubblicati da Fabio Squassoni

Ambiente, Infrastrutture, Territorio

Le infrastrutture verdi nelle città: situazione attuale e prospettive alla luce del rapporto OCSE 2023

Uno studio sullo stato dell’arte e sull’evoluzione del sistema infrastrutturale urbano Il concetto di verde urbano è profondamente mutato nel tempo, evolvendo da quello che nell’Ottocento era considerato principalmente un elemento funzionale all’igiene, se non mero abbellimento, fino a diventare uno strumento infrastrutturale di rigenerazione urbana. L’approccio orientato alle infrastrutture verdi, infatti, configura oggi un […]

2 Febbraio 2026/di Fabio Squassoni

Urbanistica e edilizia

La fiscalizzazione dell’abuso edilizio non sana nulla… neanche dopo il Salva Casa

Palazzo Spada con la sentenza n. 8904/2025 ribadisce che il pagamento della sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione non produce effetti sananti Quello della fiscalizzazione e dei suoi effetti è da sempre un tema caldo del diritto dell’edilizia ed è diventato praticamente rovente dopo la riformulazione della nozione di stato legittimo di cui all’art. 9 bis […]

8 Dicembre 2025/di Fabio Squassoni

Diritto amministrativo, Edilizia, Urbanistica e edilizia

Demolizione e ricostruzione: davvero la “continuità” diventa irrilevante?

Il Consiglio di Stato traccia i confini della ristrutturazione ricostruttiva dopo il DL 76/2020 Con la sentenza n. 8542 del 4 novembre 2025, la Seconda Sezione del Consiglio di Stato è intervenuta su una delle questioni che, sulla scia delle inchieste di Milano, attualmente vengono più dibattute in materia edilizia: i confini tra ristrutturazione mediante […]

1 Dicembre 2025/di Fabio Squassoni

Diritto amministrativo, Paesaggio, Urbanistica e edilizia

Silenzio assenso: si forma anche se mancano i presupposti di legittimità. Anche in materia paesaggistica

Il Consiglio di Stato chiarisce che il silenzio assenso vincola anche la tutela paesaggistica e non può essere superato in nessun modo Una recente pronuncia del Consiglio di Stato affronta un tema di rilevante importanza pratica per chi opera nel settore edilizio e urbanistico: la formazione del silenzio assenso da parte della Soprintendenza nell’ambito di […]

24 Novembre 2025/di Fabio Squassoni

Diritto civile e commerciale, Proprietà

Conformità catastale e nullità del contratto: basta la dichiarazione, non serve verificarne la veridicità. E vale anche se il trasferimento lo pronuncia il giudice.

La Cassazione civile fa il punto sulla natura di nullità testuale della norma che impone la dichiarazione di conformità catastale negli atti notarili La Cassazione civile, con la sentenza n. 27531/2025, interviene su una questione di grande rilevanza nell’ambito delle compravendite immobiliari, facendo il punto sulla natura e chiarendo i confini della nullità prevista dall’art. […]

17 Novembre 2025/di Fabio Squassoni

Diritto amministrativo, Diritto civile e commerciale, Urbanistica e edilizia

Pareti finestrate e distanze tra edifici: il nodo delle luci e delle porte antincendio

Il Consiglio di Stato ripercorre gli orientamenti in essere e chiarisce come deve avvenire la qualificazione di veduta La sentenza CdS 7207/2025 affronta una questione di grande rilevanza pratica: quando una parete può essere considerata finestrata ai fini dell’applicazione delle distanze minime tra edifici previste dall’art. 9 del D.M. 1444/1968. La pronuncia ripercorre gli orientamenti […]

10 Novembre 2025/di Fabio Squassoni

Diritto amministrativo, Edilizia, Urbanistica e edilizia

Piscine interrate, quando è possibile sanarle come pertinenza e quando no

Il Consiglio di Stato torna sul problema della qualificazione delle piscine interrate Con la sentenza n. 7570/2025, pubblicata il 29 settembre scorso, il Consiglio di Stato, affrontando un caso di sanatoria in zona agricola, torna ad occuparsi del tema, dibattutissimo, della natura pertinenziale delle piscine interrate, rifacendosi alla sentenza CGARS n. 926/2024. Il caso permette […]

3 Novembre 2025/di Fabio Squassoni

Diritto amministrativo, Urbanistica e edilizia

Quando i permessi di costruire diventano patrimonio comune: l’accesso civico generalizzato ai titoli edilizi secondo il Consiglio di Stato

Un cambio di paradigma in tema di accesso agli atti delle procedure edilizie La sentenza CdS 7675/2025 afferma che i titoli edilizi sono accessibili a chiunque tramite l’accesso civico generalizzato e lo fa esaminando e mettendo a confronto le norme pertinenti della L. 241/1990 e quelle del D.Lgs. 33/2013. Negli anni abbiamo assistito però al […]

27 Ottobre 2025/di Fabio Squassoni

Diritto amministrativo, Urbanistica e edilizia

Accesso agli atti edilizi: la modulistica comunale e le piattaforme informatiche non possono diventare un ostacolo insormontabile

Il Consiglio di Stato riafferma il primato della sostanza sulla forma nel diritto di accesso ai documenti amministrativi Il diritto di accesso agli atti amministrativi rappresenta uno dei pilastri fondamentali del rapporto tra cittadino e Pubblica Amministrazione. La sentenza del Consiglio di Stato n. 4478/2023, pubblicata il 3 maggio 2023, offre alcuni chiarimenti su un […]

20 Ottobre 2025/di Fabio Squassoni

Diritto civile e commerciale, Proprietà

L’ineludibile dovere della Pubblica Amministrazione nell’esecuzione dei provvedimenti di sgombero di immobili occupati: la Cassazione torna sul tema con la sentenza n. 24053/2025 e preme sui risarcimenti.

Quattro anni per liberare un immobile occupato abusivamente determinano l’obbligo per il Ministero dell’Interno di risarcire il danno al proprietario La vicenda processuale decisa dalla Terza Sezione Civile della Cassazione con la sentenza n. 24053 del 28 agosto 2025 offre l’occasione per riflettere su un tema: il bilanciamento tra il diritto di proprietà e le […]

13 Ottobre 2025/di Fabio Squassoni